一、行业基本概述

智能门禁系统是指采用现代电子技术与智能识别技术，配合计算机管理系统，实现对出入口的严格把控和高效管理。

智慧门禁系统通过高科技手段保证了门禁的安全性、快捷性和便利性，极大的提高了门禁的管理效率和用户个人安全保障。

智慧门禁系统广泛应用于各类场所，如住宅小区、公寓楼、工厂等，这种门禁管理系统越来越受欢迎。

二、行业市场发展情况

智慧门禁系统是智慧安防的重要组成部分。门锁是人们生活、居住安全的第一道重要安全关口。传统的门禁系统只能简单地实现出入控制，但智慧门禁系统则可以应用人脸识别、指静脉识别、声纹识别等先进技术，同时还可以与智能楼宇、智能锁等系统进行联动，实现更完善的安全防范功能。

伴随着现代信息技术的发展，安防产品与物联网、三网融合、移动通信等技术融合，结合人工智能与大数据技术，安防产品从模拟技术迅速向数字化、智能化，高清化发展过渡，安防产品的智能化、智慧化进展迅速，行业的产值也迅速扩大。数据显示，2022年我国智慧安防产值来到3514.2亿元，从2015年占总产值的31.7%增长到38.4%。

数据来源：观研天下整理

国内门禁市场最早以钥匙、键盘密码锁为主。但近几年来随着国内城镇化不断推进，公共交通持续改善与住宅小区、写字楼等物业管理要求提高，对国内门禁产品提出了更高多元化、个性化需求，产品不断进行功能、外观升级与换代，推动了整体门禁市场的高速发展，门禁产品市场呈现产品多元化、智能化的发展趋势，指纹开门、刷脸开门、二维码开门以及远程开门等新型门禁管理方式日渐普遍。同时随着生物识别技术逐步成熟，智慧门禁系统在安全性、方便性、非接触性和易管理性等方面均获提升，应用领域不断拓展，市场需求稳步增长。

近年随着商业智能建筑的快速发展，以及安防行业推动和门禁产品持续智能升级，国内智慧门禁系统市场规模也在不断扩大。数据显示，2015-2019年我国智慧门禁系统市场规模从84 亿元上升至133 亿元，年均复合增长率为 12.20%。预计到2024 年我国智慧门禁系统市场规模预计将进一步扩大至236 亿元。

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三、行业市场需求情况

根据观研报告网发布的《中国智慧门禁行业发展深度分析与投资前景研究报告（2023-2030年）》显示，目前智能门禁系统需求主要集中在以下几个细分领域。一是楼宇建筑:智能楼宇对门禁系统的需求量较大，要求门禁系统能够实现对楼宇出入口的严格把控和高效管理。二是智能小区:小区对门禁系统的需求主要集中在安全性和便捷性方面，要求门禁系统能够提高小区整体安防水平。三是政府机关:政府机关对门禁系统的需求主要集中在保密性和安全性方面，要求门禁系统具备较高的可靠性。四是金融行业:金融行业对门禁系统的需求主要集中在保密性和安全性方面，要求门禁系统具备极高的可靠性。总体来看，智慧门禁系统主要应用于住宅领域与商业大厦等场景。

1、智慧楼宇

智慧楼宇是从智能化楼宇的升级和发展而来，对“智慧”予以“大智慧”的新的内涵即运用包括IT技术以及社会科学、人文科学、管理科学在内所有具有创新性的科学技术的成果，用于楼宇的建设、管理和运营之中，使其成为安全、舒适、高效、节能的工作和生活环境，同时与智慧城市其它功能融为一体的建筑。

我国楼宇智能化虽然起步较晚，但发展迅速。数据显示，2014-2021年我国智慧楼宇市场规模从4879.7亿元增长至6545.87亿元。其中改造市场规模占比为49.27%；新建市场规模占比为50.73%。

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因楼宇智能化在低碳、节能方面优势突出，同时能为人们生活带来更多舒适体验，加之政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，未来楼宇智能化发展前景较好。目前住宅建筑是目前楼宇智能化的主要细分市场，这主要是因为中国人口基数较大，住为满足居民的基本住房需求，住房面积相较于公共和工业建筑面积更多;且结合上文国家对于发展数字经济和数字家庭的需求，住宅建筑优先于工业建筑和公共建筑进行智能化升级也势在必行。

2、智慧社区

智慧社区是指通过利用各种智能技术和方式，整合社区现有的各类服务资源，为社区群众提供政务、商务、娱乐、教育、医护及生活互助等多种便捷服务的模式。智慧社区是智慧城市建设的重要环节。近年来，随着城镇化进程加快、老龄化程度加深，我国居民对便捷的生活更加向往，但社区物业的信息化水平远远无法满足此类需求。加之社区覆盖了城市近8亿人口，造就了我国智慧社区巨大的市场潜力。根据数据显示，2020年我国智慧社区市场规模为5405亿元，同比增长约19%。2021年我国智慧社区市场规模已达到5950亿元，同比增长10.08%。

数据来源：观研天下整理（WW）