近年来,物联网、人工智能、云计算等技术在风口下大力发展,安防市场和技术有了进一步突破,带动楼宇对讲行业迎来了更好的变化趋势。2022年楼宇对讲市场从宏观政策影响和微观市场要素的供需关系两个方面将会带来如下特点:

1、政策驱动市场迎来较好发展机遇

 宏观政策上,社会立体化防控体系建设的全覆盖、城市更新工程的新旧动能转换、民生服务智慧社区智能化改造将给楼宇对讲市场在智慧社区、老旧小区改造、城市更新拆建等政策性机会中带来较大增长。

 微观市场要素中,集成式开发部件和供应链物料的升级换代,使得楼宇对讲产品BOM成本显著降低,多合一的传感器、多合一的板卡芯片整体解决方案在成本、工艺、效率、功耗、物流、装配、包装等方面都使得楼宇对讲与智能家居产生了交叉结合部,智能家居将成为楼宇对讲的市场新增长驱动力,楼宇对讲的增量市场日趋规模化。

2、云对讲、数字对讲是重点趋势

 根据数据显示,楼宇对讲占据安防产品供应端市场7%左右的份额,市值也突破了百亿大关。云对讲、数字对讲等都是业内人士探索的重点方向,在新技术加持下楼宇对讲企业怎么走接下来的路?目前数字对讲只占据对讲市场的半壁江山,云对讲主要用于少数中高端小区。5G、物联网、人工智能、云计算等技术在政策风口下大力发展,安防市场和技术也有了进一步突破,带动楼宇对讲系统迎来了更好的发展趋势,提升用户使用体验。从长远来看,我国可视对讲系统仍需不断改善,在细分领域根据不同应用场景做出改变,满足高、中、低端市场的不同需求;在操作方面,仍然要以人为本,打造简单易懂的真智能产品。

3、楼宇对讲与智能家居、智慧社区深度融合

 目前,作为连接社区和家庭之间的桥梁,楼宇对讲与智能家居在智慧社区中的应用结合已经成为行业发展的趋势,同时许多楼宇对讲厂商开始打造智慧社区综合管理平台和集成智能门禁、视频监控、停车场、梯控等产品及子系统来实现数据的统一汇聚、统一管理,提升小区居民的安全感和满意度。

 一方面,智能家居带动楼宇对讲功能扩展。随着越来越多的楼宇对讲厂家开始深入到智能家居领域,将楼宇对讲系统与智能家居系统进行结合,楼宇对讲除了具备传统的对讲开锁功能外,还集合了短信通知、手机APP远程控制、安防报警、室内监控查看、电梯呼唤、家居控制、信息家园等众多便捷化功能。楼宇对讲与智能家居相辅相成,进一步提升了两者的增值空间和性价比,从而在功能的扩展上带来了巨大的发挥空间。未来智能家居的发展方向应是以实用、易用为主。随着智能家居配套技术的不断成熟和产品化,数字化对讲将在其功能上实现与智能家居系统更加深入的合作,在更宽广的范围内结合以实现更多的功能。

 另一方面,智慧社区推动楼宇对讲融合发展。智慧社区的建设要求提高人们居住环境的安全性和舒适性。推动打造出集云门禁、云对讲、社区购物、社区信息、视频监控、家居智能控制于一体的社区服务管理平台。以对讲系统为入口,通过智慧社区平台,有利于延伸到物业管理、社区安防、智慧停车、智慧家庭以及社区商圈等多种产品线,提供社区与家庭智慧化的整体解决方案,通过智慧社区平台拓展了更加强大的功能与多样化的增值服务,更好地为智慧社区建设做贡献,为广大业主提供智能化业务。

 随着楼宇对讲与智能家居和智慧社区深入融合,各大对讲供应商也意识到两者之间的应用结合已经成为发展趋势之一。三者之间搭配,无论从功能性、发展、增值空间等都能够起到相辅相成的作用,大大提升价值。行业边界的不断消融也扩大了整个市场,衍生出了更多新的商机。目前这一市场除了楼宇对讲厂家,互联网巨头或者传统跨行企业也借助智能家居跨界进入市场。在“互联网”延伸出的新格局下,楼宇对讲厂商需要加快融合步伐,借助物联网、大数据、人工智能打造一体化解决方案,建设综合管理平台,才能取得更加积极的主动权。同时要找准定位,根据市场需求升级,为用户提供更佳的产品和服务。

4、国产企业崛起,积极拥抱AI时代

 我国楼宇对讲系统行业参与者众多,主要包括安居宝、厦门立林、厦门狄耐克、福州米立科技、麦驰物联、视得安罗格朗、霍尼韦尔中国、慧锐通和ABB中国等。目前,厦门狄耐克、厦门立林、安居宝、福建冠林、麦驰物联、视得安罗格朗的品牌影响力较高,这六家企业在2020年度的《中国房地产开发企业500强首选供应商及服务商品牌榜单》中楼宇对讲产品品牌首选率排名中进入前六,其中厦门狄耐克和厦门立林品牌首选率均达18%,排名并列第一;安居宝品牌首选率为15%,排名第三;福建冠林品牌首选率为9%,排名第四;麦驰物联品牌首选率为8%,排名第五;视得安罗格朗的品牌首选率为7%,排名第六。

 从行业代表上市企业来看,安居宝为国内社区安防行业的领导品牌,其楼宇对讲产品连续多年市场占有率和销售量名列前茅。2018-2020年,安居宝楼宇对讲系统营业收入出现波动变化,总体稳定在48000万元以上,狄耐克楼宇对讲产品营收逐年上升,2021年突破50000万元,太川股份楼宇对讲产品营收水平在10000万元左右。人工智能应用已经成为现阶段安防行业发展的一个重要趋势,国内许多楼宇对讲厂商也开始将人工智能融合应用到楼宇对讲系统中,在原有门禁对讲的基础上新增了人脸识别、指纹识别等生物识别技术,使门禁楼宇对讲更加便捷、智能地服务于用户。

 随着市场的发展,国内许多楼宇对讲厂商已经从原有的单一楼宇对讲产品生产商转变为智慧社区解决方案提供商。在市场竞争的大环境下,系统方案在追求高端化、个性化的房地产项目以及老旧小区改造等方面的需求将成为楼宇对讲行业下一个增长点。通过积极配合国家的政策走向,开放融合,楼宇对讲企业应该努力做好准备,引入人脸识别、物联网、大数据等前沿技术,对产品方案进行转型升级,使得企业在下一阶段的市场竞争中占据先机。