由于COVID-19大流行导致停业后，商业房地产建筑、零售商店、办公室和学校开始重新开放，安全在很多人的心中是一个紧迫的问题。

这些建筑物将如何保持清洁和安全?

《华盛顿邮报》最近报道了美国建筑经理如何试图弄清楚他们如何安全重新开放并防止病毒感染。他们关注的重点一直放在病毒可以传播的地方，如工作区、浴室、电梯以及暖气，通风和冷却系统。同时，他们也在权衡将要进行的任何更改的成本。

“建筑物的所有者和运营商正在研究如何让建筑物更安全。宾夕法尼亚州立大学室内空气专家，ASHRAE流行病专责小组主席，建筑系统管理全球专家机构WilliamBahnfleth告诉媒体，这不仅是一种真正的风险，而且是一种心理风险。“如果人们担心自己的安全性，他们将不会倾向于回到建筑物。”

为确保建筑物安全而采取的措施

据《华盛顿邮报》报道，专家们说，戴着口罩和清洁表面不足以防止COVID-19在办公大楼中传播。专家们建议采用新方法来循环和过滤建筑物中的空气，这与许多建筑物的现代设计相冲突。如今，许多建筑物已经封闭了它们的“信封”，以减少其供暖和制冷成本。同时，建议商业地产业主寻找新的方法来在建筑物中获取更多的新鲜空气。

KIPPDC学校已经听取了专家的建议，并已投资进行了一些更改，以提高与室内空气流动有关的安全性。学校网络已投资约50000美元对系统进行重新编程，以引入更多的新鲜空气，并在旨在杀死病毒的建筑物空气处理器内安装UV-C灯。

同时，为室内空气系统制定标准的美国供热、制冷和空调工程师协会(ASHRAE)认为，COVID-19的室内机载传输足以构成威胁，应改变建筑系统以制止这种情况。建筑工程师指出关键的措施是确保建筑物内的空气经常流动，混入大量新鲜空气，并通过过滤器清除病毒。

Bahnfleth告诉《华盛顿邮报》：“通风和过滤的结合才优化提升室内空气质量。”“因此，如果具有良好的过滤水平和良好的通风水平，那么在许多环境中就足够了。

其他专家建议使用诸如UV-C灯之类的电子设备，它们可以杀死可能从过滤器中漏出的病毒。

“每10分钟，我们希望空气通过过滤器，并清除掉其中的有害物质。”SettyandAssociates总裁RajSetty就重新开放建议KIPPDC告诉《华盛顿邮报》。

商业地产业主将需要强大的连接性以提高建筑物安全

由于许多公司正在考虑将其现行的远程办公政策长久化，因此COVID-19大流行对商业地产所有者构成了某种艰巨的挑战。但是，即使是愿意返回自己建筑物的租户也要保证这样做是安全的。

专家们说，如果空气质量控制是提高安全性的一种方法，那么对于商业地产业主来说，确保其无线网络正常运行，确保其HVAC系统的正常运行也至关重要。

许多决定返回自己办公室的租户可能对此颇有戒心。商业地产业主必须竭尽所能，以确保其租户回来时做出了正确的选择，而这首先要拥有强大的无线网络。曾经有一段时间，租户要求提供出色的覆盖范围，以便他们可以高效地完成工作，但更重要的是，由于无线连接可以使租户在工作时保持健康，因此CRE业主必须满足这些要求。